Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան

Բովանդակություն:

Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան
Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան

Video: Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան

Video: Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան
Video: Չրի տուն / Chir's House / Дом сухофруктов 2024, Երթ
Anonim

Առաջին հայացքից բնակարան վարձելիս դժվար բան չկա: Պահանջարկը գերազանցում է առաջարկը, ուստի կան մի քանի մարդիկ, ովքեր ցանկանում են տեղափոխվել նույնիսկ շատ համեստ մեկ սենյականոց Խրուշչև հեռավոր բնակելի տարածքում: Այնուամենայնիվ, եթե ցանկանում եք պաշտպանվել ձեզ բոլոր տեսակի ավելորդություններից, ապա ավելի լավ է բնակարանը ճիշտ վարձել:

Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան
Ինչպես ճիշտ վարձել բնակարան

Մենք կարգավորում ենք հարկերի հետ կապված խնդիրները

«Վճարեք ձեր հարկերը և լավ քնեք» կարգախոսն է, որը պարբերաբար հիշեցնում է ձեզ ձեր եկամուտներից որոշակի գումար պետությանը հանելու անհրաժեշտության մասին: Բնակարան վարձելը նույնպես հարկվում է: Եթե չկարողանաք վճարել, ձեզ կսպառնա զգալի տուգանք: Անհրաժեշտ է տարեկան հարկ վճարել բնակարան վարձելու համար: Մինչեւ ապրիլի 30-ը դուք պետք է այցելեք տեսուչ, լրացնեք հայտարարագիր և վճարեք պահանջվող գումարը: Դրանից հետո դուք կարող եք մեկ տարի ազատ լինել: Կարող եք դիմել նաև անհատ ձեռներեցի համար, որից հետո հարկը ձեզ համար պակաս կլինի:

Եթե դուք վարձակալում եք շքեղ բնակարաններ (ավելի քան 85 հազար) կամ մի քանի բնակարաններ, իմաստ ունի սրա համար արտոնագիր գնել:

Որտեղ փնտրել վարձակալներ

Բնակարանից հաջող վարձակալության գրավականը ճիշտ վարձակալներն են: Դրանք կարող եք գտնել ինչպես ձեր սեփական, այնպես էլ անշարժ գույքի գործակալությունների օգնությամբ: Որոշեք, թե ում կցանկանաք հյուրընկալել ՝ դա կլինի միայնակ աղջիկ, ամուսնական զույգ, թե ուսանողների խումբ: Եթե լավ վերանորոգում և թեթև կահույք ունեք, նախապես քննարկեք, արդյոք համաձայն եք թույլ տալ վարձակալողներին փոքր երեխաների և կենդանիների հետ: Մի ապավինեք բացառապես գործակալին, անձամբ հանդիպեք ապագա վարձակալների հետ և համոզվեք, որ վստահում եք այդ մարդկանց:

Գոնե առաջին ամիսներին այցելեք վարձակալներին ՝ համոզվելու, որ նրանք մաքուր են և մտադիր չեն ոչնչացնել ձեր ունեցվածքը:

Ինչպես ճիշտ պայմանագիր կազմել

Վարձակալի և տանտիրոջ պայմանագիրը երաշխիք է, որ երկու կողմերի հարաբերությունները կլինեն ազնիվ և բեղմնավոր: Պայմանագիր կազմելու օրինակներ կարող եք գտնել Ինտերնետում, բայց հիշեք, որ փաստաթղթում կարող եք արտացոլել այն, ինչ գալիս է ձեր մտքում: Նշեք բնակարանի, կահույքի և դրա մեջ եղած այլ գույքի վիճակը, որպեսզի անազնիվ վարձակալները չփորձեն գրպանել ձեր լվացքի մեքենան և արծաթե գդալները: Նկարագրեք վարձակալներին ներկայացվող պահանջները. Օրինակ `տասնմեկից հետո մի աղմկեք և զգուշացրեք, եթե հյուրերը կգան նրանց մոտ: Իր հերթին, ձեր վարձակալներից կարող է նաև պահանջվել ավելացնել որոշ իրեր, որոնք կպաշտպանեն նրանց և նրանց ունեցվածքը:

Գրավ

Տուն վարձակալելուց առաջ վարձակալներից խնդրեք որոշակի գումար որպես ավանդ թողնել (դա կարող է հավասար լինել մեկ ամիս բնակարան վարձելու ծախսին): Այն դեպքում, երբ անբարեխիղճ վարձակալները տեղափոխվում են, բնակարանը թողնելով ոչ ադեկվատ վիճակում, օգտագործելով ավանդը, կարող եք բնակարանին տալ ընդունելի տեսք:

Խորհուրդ ենք տալիս: