Ինչպես հող գնել վարչակազմից

Բովանդակություն:

Ինչպես հող գնել վարչակազմից
Ինչպես հող գնել վարչակազմից

Video: Ինչպես հող գնել վարչակազմից

Video: Ինչպես հող գնել վարչակազմից
Video: Այց բույսերի կենտրոն՝ սուկկուլենտների համար հող գնելու համար 2024, Երթ
Anonim

Հողը, որը գտնվում է պետական կամ համայնքային սեփականության մեջ, կարելի է գնել պետական իշխանության կամ տեղական ինքնակառավարման (քաղաքային) գործադիր մարմիններից: Սովորաբար, քաղաքային սեփականություն հանդիսացող հողամասը տրամադրվում է քաղաքի կամ գյուղի վարչակազմի կողմից, բացառությամբ որոշակի բացառությունների (օրինակ, Մոսկվայում, հողը տրամադրում է հողային ռեսուրսների վարչությունը - DZR):

Ինչպես հող գնել վարչակազմից
Ինչպես հող գնել վարչակազմից

Հրահանգներ

Քայլ 1

Քաղաքապետարանին պատկանող հողամասերից հողամասերը կարող են տրամադրվել քաղաքացիներին և իրավաբանական անձանց, որոնք իրենց սեփականությունն են, վարձատրության դիմաց: Վարչակազմը իրավունք չունի հրաժարվել հողերի վաճառքից, բացառությամբ որոշ դեպքերում `հողամասերի շրջանառությունից դուրս բերման, սեփականաշնորհման արգելք և քաղաքային կարիքների վերապահումներ: Վարչակազմից հող կարելի է գնել շինարարության և այլ նպատակների համար:

Քայլ 2

Շինարարության համար հողամասի տրամադրումը կարող է իրականացվել շինարարական օբյեկտի գտնվելու վայրի վերաբերյալ նախնական համաձայնությամբ կամ առանց դրա: Վերջին դեպքում հողի տրամադրումը հնարավոր է միայն մրցույթների միջոցով: Այն իրականացվում է հետևյալով. Աշխատանքներ են տարվում կայքի ձևավորման վրա, որոշվում է դրա թույլատրելի օգտագործման տեսակը, ինչպես է այն միանալու ինժեներական և տեխնիկական աջակցության ցանցերին, անցկացվում են մրցույթներ, արձանագրություն և պայմանագիր: կազմվում է հողամասի վաճառք, և գրանցվում է սեփականության իրավունքը:

Քայլ 3

Դուք կարող եք գնել հողամաս ՝ նախապես համաձայնեցնելով շինարարական օբյեկտի գտնվելու վայրը, հետևյալ կերպ. 1. Հողամասի ընտրությունն իրականացվում է. Համապատասխան հայտը ներկայացվում է վարչակազմին: Վարչակազմը տեղեկացնում է բնակչությանը և շահագրգիռ անձանց, որ պատրաստվում է տրամադրել ընտրված կայքը նշված նպատակների համար: Կազմվում է ակտ շինարարության համար հողամաս ընտրելու մասին: Որոշում է ընդունվում շինարարական օբյեկտի գտնվելու վայրի վերաբերյալ նախնական համաձայնության մասին: Կատարվում են կադաստրային աշխատանքներ, իրականացվում է կադաստրային գրանցում: Որոշում է կայացվում հողամաս տրամադրելու մասին: Վարչակազմի հետ կնքվում է հողամասի առք ու վաճառքի պայմանագիր: Հողամասի սեփականության իրավունքը գրանցված է Դաշնային գրանցման ծառայությունում `FRS:

Քայլ 4

Ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք իրավունք ունեն գնել ոչ թե շինարարության, այլ հողամաս: Դա անելու համար դուք պետք է դիմում ներկայացնեք վարչակազմին: Այն պետք է նշի հողամասի տրամադրման նպատակը, դրա չափը և գտնվելու վայրը: Վարչակազմը հաստատում և դիմումատուին է տրամադրում հողամասի հատակագիծը: Դիմորդն իրականացնում է կադաստրային աշխատանքներ և կայքը տեղադրում է կադաստրային ռեգիստրում: Վարչակազմը երկու շաբաթվա ընթացքում պարտավոր է որոշում կայացնել այս հողամասը դիմումատուին վաճառելու վերաբերյալ: Դրանից հետո կնքվում է առուվաճառքի պայմանագիր և գրանցվում է սեփականության իրավունքը:

Խորհուրդ ենք տալիս: