Հողի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցումն իրականացվում է թիվ 122-F3 դաշնային օրենքի հիման վրա, որն ուժի մեջ է մտել 1998 թվականի հունվարի 30-ից: Եթե հողամասը գնվել է, նվիրաբերվել կամ ժառանգվել մինչև այս անգամ, և դուք չեք հասցրել այն գրանցել որպես սեփականություն, դուք իրավունք ունեք շտկելու այս իրավիճակը:
Դա անհրաժեշտ է
- - անձնագիր;
- - վերնագրի փաստաթղթեր;
- - կադաստրային քաղվածքներ;
- - դիմում;
- - գրանցման համար վճարման անդորրագիր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Մինչև սույն օրենքի ուժի մեջ մտնելը գնված, նվիրաբերված կամ ժառանգված հողամասերի համար կան միայն վերնագրի փաստաթղթեր. Առքուվաճառքի պայմանագիր, նվեր կամ ժառանգության վկայագիր: Եթե դուք անսահմանափակ վարձակալության համար հողամաս եք ստացել, ապա թաղապետարանի հետ կնքված պայմանագիր ունեք:
Քայլ 2
Հողամասի սեփականության իրավունքը գրանցելու համար հարկավոր է կազմել կադաստրային փաստաթղթեր: Նրանց գրանցման համար դիմեք մարզային կադաստրային պալատին (FUZKK), գրավոր դիմում ներկայացրեք ինժեներական զանգի համար:
Քայլ 3
Շրջանային վարչակազմից ձեռք բերեք բնակավայրի հողամասի պլանի պատճենը, այն ինժեների կողմից կպահանջվի հողի հետազոտություն իրականացնելու համար: Ձեր հողամասում նրանք կկատարեն տեխնիկական աշխատանքների ցուցակ, որոնց մեջ խորանալու կարիք չկա: Միակ բանը, որ դուք պետք է անեք `պատրաստեք ամուր ցցիկներ կամ ցանկապատ` տարածքի նշագրումից հետո սահմանային նշաններ տեղադրելու համար:
Քայլ 4
Կատարված աշխատանքի հիման վրա դուք կստանաք տեխնիկական փաստաթղթեր: Կազմեք հարակից հողակտորների հարևանների հետ սահմանները համաձայնեցնելու գրավոր ակտ: Եթե հետազոտման ընթացքում պարզվեց, որ ձեր հողամասի տարածքը գերազանցում է վերնագրային փաստաթղթերում նշվածը, ապա ստիպված կլինեք գրավոր բացատրություն տալ ավելորդ հողի ծագման մասին: Օրինակ, բավական է գրել, որ կայքի մի կողմում առկա էր թափուր տարածք, դուք տեղափոխեցիք ցանկապատը, մաքրեցիք տարածքը, ուստի հայտնվեց լրացուցիչ տարածքը:
Քայլ 5
Ներկայացված և կազմված բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնել կադաստրային պալատ: Ձեր կայքը կտեղադրվի միասնական կադաստրային գրանցամատյանում, կտրամադրվի համար և կտրվի կադաստրային անձնագիր և ծրագիր: Ձեզ հարկավոր է քաղվածք ձեր անձնագրից և սեփականության իրավունքի գրանցման ծրագրի պատճեն, այնպես որ մի մոռացեք անմիջապես ստանալ այդ փաստաթղթերը:
Քայլ 6
Եթե հողամասը վարձակալության է տրվել, ապա դուք պետք է ստանաք տեղի քաղաքապետարանի որոշումը գույքային իրավունքները գրանցելու համար, այնտեղ դիմեք դիմումով, բնօրինակներով և կադաստրային քաղվածքների պատճեններով, անձնագրով և վարձակալության պայմանագրով: Հրամանը ստանալուց հետո դուք կկարողանաք գրանցել սեփականության իրավունքը:
Քայլ 7
Հողամասի սեփականության իրավունքը գրանցելու համար դիմեք Պետական գրանցման պալատին, լրացրեք հայտը, ներկայացրեք առկա բոլոր փաստաթղթերը և պատճենները: 1 ամիս անց դուք կստանաք հողի սեփականության իրավունքի վկայագիր: