Անշարժ գույքի սեփականատիրոջ փոփոխությունների հետ կապված ցանկացած ընթացակարգ պետք է լրացվի դրա նկատմամբ իրավունքի գրանցմամբ: Պետական գրանցումը գրանցված իրավունքի գոյության միակ ապացույցն է, որը կարող է վիճարկվել միայն դատարանում: Անշարժ գույքի սեփականատեր դառնում է միայն իր և իր ունեցվածքի վերաբերյալ տվյալներ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների պետական գրանցամատյանում մուտքագրելուց հետո:
Դա անհրաժեշտ է
- - քաղվածք BTI- ից `մանրամասն հատակագծով.
- - գրանցման վճարի վճարման անդորրագիր.
- - հարկային հաշվառման վկայագիր;
- - անձնագիր;
- - անշարժ գույքի գործարքը հաստատող փաստաթուղթ (առուվաճառքի պայմանագիր, փոխանակում, նվիրատվություն և այլն).
- - ամուսնու հայտարարություն գործարքին համաձայնության մասին կամ հայտարարություն այն մասին, որ գործարքի կողմը ամուսնացած չէ:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գրանցեք բնակելի սեփականության իրավունքը `ժառանգության դեպքում. - գնումներ - փոխանակում Գրանցման կարգը կարգավորվում է «Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման և դրա հետ գործարքների մասին» օրենքով և Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքով:
Քայլ 2
Որպես սեփականատեր ձեր իրավունքները գրանցելու համար դիմեք Դաշնային գրանցման ծառայության մասնաճյուղ `անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթով և գրանցման դիմումով (լրացրեք այն ըստ գրանցված ծառայության սահմանված ձևանմուշի): Գրանցման համար մի մոռացեք վճարել պետական տուրքը և անդորրագիրը կցել փաստաթղթերի փաթեթին:
Քայլ 3
Սովորաբար գրանցման գործընթացը բավականին երկար է տևում, քանի որ ձեզ հարկավոր է մեծ թվով փաստաթղթեր հավաքել: Չնայած դրանց ներկայացումից հետո մեկ ամսվա ընթացքում տրվում է գույքային իրավունքների պետական գրանցման վկայագիր: Այս ընթացքում հանձնաժողովը ստուգում է փաստաթղթերը դրանց համապատասխանության համար, իրականացնում է քննություն `գույքի փոխանցման ընթացքում խախտումները հայտնաբերելու համար և այլն: Եթե ամեն ինչ կարգին է, ապա մեկ ամսից դուք կդառնաք սեփականության պետական գրանցման բաղձալի վկայականի տերը, և ձեր տվյալները կներկայացվեն իրավունքների միասնական պետական գրանցամատյանում:
Քայլ 4
Գրանցվելուց հրաժարվելը հնարավոր է, եթե սխալ տեղեկություններ են տրամադրվում, փաստաթղթերի թերի փաթեթ է ներկայացվում, դրանց սխալ կատարում, փաստաթղթերի իսկության մեջ կասկածներ, գրանցված օբյեկտի նկատմամբ կալանքի առկայություն և անշարժ գույքի հետ որոշակի գործարքների արգելք:
Քայլ 5
Եթե ձեզ մերժել են, բողոքարկեք որոշումը դատարանում: Սովորաբար, արբիտրաժային դատարանը զբաղվում է նման գործերով: Մերժման մասին գրավոր կտեղեկացվեք այն ընդունման օրը: Նամակում պետք է նշվեն մերժման պատճառները: Եթե մերժման պատճառը փաստաթղթերի բացակայությունն է, հավաքեք բոլոր բացակայող փաստաթղթերը և դրանք կրկին ուղարկեք գրանցման: