Համաձայն 2008 թվականի մարտի 1-ի 221-ի Դաշնային օրենքի `անշարժ գույքի օբյեկտների հետ ցանկացած գործարքի համար դուք պետք է ունենաք կադաստրային անձնագիր: Բայց կադաստրային անձնագրում չի արտացոլվում գույքագրման արժեքը, որը պահանջվում է ժառանգությունը գրանցելիս, գույքը զավթելիս, բանկում գրավ դնելիս, դատական կարգադրիչների կողմից բռնագանձել և այլն: Հետեւաբար, բացի կադաստրային անձնագրից, բոլոր օբյեկտները պետք է ունենան տեխնիկական անձնագիր:
Դա անհրաժեշտ է
- - դիմում BTI- ին;
- - ձեր անձնագիր;
- - տնային փաստաթղթեր:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Passանկացած անձնագիր գրանցելու համար `տեխնիկական կամ կադաստրային, դիմեք BTI: Խնդրեք տեխնիկին ստուգել ձեր տունը և շենքերը: Showույց տվեք տան, ձեր անձնագրի փաստաթղթերը: Եթե դուք ժառանգություն եք գրանցում, ապա նոտարի կողմից խնդրանք ներկայացրեք, եթե գրավ է, ապա պարզապես նշեք այն դիմումում: Վերակառուցումը գրանցելու և այդ նպատակով տեխնիկական անձնագիր ստանալու համար ձեզ հարկավոր է ճարտարապետության մարզային վարչությունից պահանջող դիմում:
Քայլ 2
Տան ստուգման հիման վրա ձեզ կտրվի տեխնիկական անձնագիր: Այնտեղ նշվելու են առկա շենքերի և տան բոլոր տեխնիկական պարամետրերը, տան սեփականատիրոջ մասին տեղեկությունները, տան նկարագրությունը, շինությունները, կառուցման տարին, բացատրությունը, հատակագիծը, գույքագրման արժեքը, որոնք, սկզբունքորեն, անհրաժեշտ են կատարման համար: այս գործողությունները:
Քայլ 3
Անձնագիր արտադրելու համար անհրաժեշտ ժամանակը կախված է նրանից, թե դուք ինչ սակագին եք վճարել ծառայության մատուցման համար: Եթե վճարել եք ընդհանուր սակագնի համար, որն ամենաէժանն է, ապա տեխնիկական անձնագրի գրանցումը կարող է տևել երեք ամիս: Եթե վճարում եք հրատապ սակագնի համար, որը բազմապատիկ գերազանցում է ընդհանուր արժեքը, 1-2 օրվա ընթացքում կստանաք բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը:
Քայլ 4
Եթե դուք արդեն կազմել եք տեխնիկական անձնագիր, ապա ոչինչ վերաթողարկման կարիք չունի: Այս փաստաթուղթը վավեր է անվերջ, ի տարբերություն կադաստրային անձնագրի, որն ուժի մեջ է 5 տարի ժամկետով:
Քայլ 5
Եթե դուք տան մեջ վերակառուցում եք կատարել, շենքեր ավելացրել կամ ընդլայնել եք տունը, ապա միայն այս դեպքում պետք է նորից կատարեք տեխնիկական անձնագիր: Ավելին, եթե շենքերի համար, դասավորության փոփոխություններ, ընդարձակումներ, թույլտվություն և շենքի անձնագիր չկա, ապա վարչական տուգանքի վճարման անդորրագիր կստանաք, քանի որ չեք կարող ինքնուրույն ինչ-որ բան կառուցել, չեք կարող ոչինչ վերակառուցել, նույնիսկ եթե հողամասը ձեզ է պատկանում, և տունը գրանցված է ինքնուրույն: