Արվեստի 2-րդ մասի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 808-ը, վարձակալության կամ առք ու վաճառքի պայմանագրի հաստատման մեջ, կարող եք վարձակալներից կամ բնակարանի գնորդներից գումար ստանալու անդորրագիր տալ: Ինչպե՞ս անդորրագիր կազմել, որպեսզի այն իրավական ուժ ունենա:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Գրավոր անդորրագիր կազմեք: Վարձակալի կամ բնակարանի գնորդի պահանջների դեպքում ձեր ձեռագրի իսկությունը կհաստատվի փորձաքննությամբ, եթե գործը գա դատարան:
Քայլ 2
Նշեք լրիվ անունից բացի անձնագրի տվյալները (ձեր սեփականը և վարձակալը / գնորդը): Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի հնարավոր լինի հաստատել, որ անդորրագիրը վերաբերում է մասնավորապես այն մարդկանց, ովքեր կողմ են վարձակալության կամ բնակարանի վաճառքին:
Քայլ 3
Նշեք գրանցման հասցեն, ըստ անձնագրի, վարձակալողի / գնորդի և ձեր իրական բնակության հասցեն: Դա պետք է արվի այնպես, որ պայմանագրի պայմանների խախտման դեպքում հնարավոր լինի հնարավորինս շուտ որոշել կողմերի գտնվելու վայրը:
Քայլ 4
Աշխատանքի կամ առք ու վաճառքի պայմանագրով նախատեսված գումարը անդորրագրում պետք է նշվի ոչ միայն թվերով, այլև բառերով, որպեսզի կողմերի փոխադարձ պահանջների դեպքում հնարավոր լինի հեշտությամբ պարզել դրա իրական գումարը:
Քայլ 5
Եթե պայմանագիրը նախատեսում է դրանում նշված գումարի մաս-մաս վճարում, անդորրագրում անպայման նշեք մնացած գումարը ստանալու պայմանները: Անկալի է, որ կանխավճարի (ավանդի) ստացման պահից մինչև պայմանագրի մայր գումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը:
Քայլ 6
Եթե ձեր վարձակալը կամ ձեր բնակարանի գնորդը ժամանակին չի վճարում մնացած գումարը, հաշվի առեք այս տարբերակը և անդորրագրում նշեք հնարավոր տույժերը, մինչև բնակարանից վտարելը (եթե այն վարձակալված է) կամ քրեական հետապնդում (եթե բնակարան եք գնում): քեզանից). Հնարավոր է, որ այդ պատժամիջոցներն արդեն նախատեսված էին պայմանագրով, բայց դրանք կրկնօրինակելը վնաս չէր պատճառի:
Քայլ 7
Վեճերն ու հայցերը բացառելու համար դիմեք երկու վկաների աջակցությանը և խնդրեք նրանց ստորագրել անդորրագիրը:
Քայլ 8
Բոլոր ստորագրությունները պետք է նույնական լինեն աշխատանքային կամ առք ու վաճառքի պայմանագրում առկա ստորագրություններին, ինչպես նաև այն կնքած կողմերի անձնագրերում: Desirableանկալի է, որ ստորագրության կողքին լինի դրա վերծանումը (լրիվ անվանումը):
Քայլ 9
Ներառեք ստացման ամսաթիվը: Ստացականը պետք է կազմված լինի 2 օրինակից (մեկը յուրաքանչյուր կողմի համար):