Հին շենքերի բնակարանները մեծ տարածքներով չէին տարբերվում, ուստի այդպիսի տներում ապրողների համար նրանց կենցաղային պայմանները բարելավելու ճանապարհը երկու հարևան բնակարանների համատեղումն է: Այնուամենայնիվ, նախքան այս տարբերակը որոշելը, դուք պետք է իմանաք և լավ հասկանաք, թե ինչ դժվարությունների եք բախվելու:
Բնակարանների համատեղման մեթոդներ
Նույն շենքում գտնվող երկու հարակից բնակարաններ կարող են միավորվել հորիզոնական կամ ուղղահայաց: Հորիզոնականորեն միավորում է հարակից բնակարանները, որոնք տեղակայված են նույն հարկում, ուղղահայաց `մեկը մյուսի վերևում: Քանի որ բնակարանների միությունը, ըստ էության, վերակազմավորում է, դուք չեք կարող անել առանց թույլտվություններ տալու, և դրա համար հարկավոր է պատվիրել վերակառուցման նախագիծ այն կազմակերպությունում, որն ունի դրա համար անհրաժեշտ սերտիֆիկացում և հանդիսանում է SRO- ի անդամ: Անմիջապես կարող ենք ասել, որ եթե հորիզոնական տարբերակի շուրջ դեռ հնարավոր է համաձայնության գալ, ապա ուղղահայացը գրեթե երբեք չի լինում, հազվադեպ դեպքերը վերաբերում են միայն վերջին և նախավերջին հարկերում տեղակայված բնակարանների միավորմանը:
Բնակարանների չարտոնված միավորումը սպառնում է ոչ միայն վարչական, այլև քրեական պատասխանատվությանը, բացի այդ, բնակարանային տեսչությունը կարող է պահանջել վերականգնել նախկին տեսքով բնակարանների դասավորությունը:
Բնակարանների միավորումը ենթադրում է կոմունալ ծառայությունների և սարքավորումների, այդ թվում `կոյուղու, ջրամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի վերատեղադրում, ինչպես նաև դասավորության փոփոխություններ, որոնք բոլորը պետք է արտացոլվեն բնակարանի տեխնիկական անձնագրում: Բնակարանները միավորելու թույլտվություն ստանալու կարգը կարող է բավականին երկար տևել. 2 ամսից մինչև վեց ամիս դուք պետք է ծախսեք միայն դրա վրա:
Պահանջվող փաստաթղթեր
Երկու բնակարան միավորելու թույլտվություն ստանալու համար պետք է հավաքեք փաստաթղթերի փաթեթ, որը կներկայացնեք իշխանություններին ՝ տեղական ինքնակառավարման մարմիններ, սանիտարահամաճարակաբանական ծառայություն, կառավարման ընկերություն, հրշեջ ծառայություն, գազի և պետական բնակարանային տեսչություն:
Դուք պետք է գրանցվեք և կազմակերպեք ձեր հարևանների գրավոր համաձայնությունը բնակարանների վերակառուցման և միաձուլման վերաբերյալ: Այս փաստաթուղթը, ըստ օրենքի, ընդգրկված չէ պարտադիրների ցուցակում, բայց դա կօգնի հեռացնել շատ հարցեր:
Ձեզ հարկավոր է.
- BTI հատակագծով կցված երկու բնակարանների տեխնիկական անձնագրերը.
- քաղվածքներ տան գրքից;
- բնակարանների ֆինանսական և անձնական հաշիվների պատճենները.
- բնակարանների սեփականության իրավունքի վկայագրերի բնօրինակները և պատճենները.
- այս բնակարանների բոլոր սեփականատերերի համաձայնությունը դրանց միավորման վերաբերյալ:
Փաստաթղթերի այս փաթեթը հիմք կհանդիսանա վերամշակման նախագիծ մշակելու և դիզայներներից դրա հնարավորության վերաբերյալ տեխնիկական կարծիք ստանալու համար: Թույլտվություն ստանալու համար անհրաժեշտ կլինի նաև կարծիք ստանալ SES- ի, հրդեհների և գազի տեսչությունից. փաստաթղթերի հաստատում տեղական ինքնակառավարման մարմիններից, կառավարման ընկերությունից և բնակարանային տեսչությունից: Միաձուլման ավարտից հետո դուք կստանաք միաձուլված բնակարան տեղափոխման ընդունման ակտ, BTI- ի տեխնիկական անձնագիր և դրա սեփականության նոր վկայագիր: