Ինչպես վաճառել վարձակալված հող

Բովանդակություն:

Ինչպես վաճառել վարձակալված հող
Ինչպես վաճառել վարձակալված հող

Video: Ինչպես վաճառել վարձակալված հող

Video: Ինչպես վաճառել վարձակալված հող
Video: Միայն տեսեք ինչ ձուկ են վաճառում Աֆրիկայում։ 2024, Երթ
Anonim

Վարձակալված հողը պատկանում է վարձատուին, հետեւաբար, միայն սեփականատերն իրավունք ունի դրա հետ միասին կատարել օրինական նշանակություն ունեցող գործողություններ: Հողամասը կարող է վաճառվել միայն հողի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցումից հետո: Դա անելու համար դուք պետք է կատարեք մի շարք գործողություններ և հավաքեք անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթ:

Ինչպես վաճառել վարձակալված հող
Ինչպես վաճառել վարձակալված հող

Դա անհրաժեշտ է

  • - անձնագիր
  • - կադաստրային անձնագիր և քաղվածք դրանից
  • - վարչակազմի որոշման ակտ
  • - սեփականության իրավունքի վկայագիր
  • - առուվաճառքի պայմանագիր

Հրահանգներ

Քայլ 1

Կապվեք տանտիրոջ հետ `հայտարարելով սեփականության իրավունքով հողամաս ձեռք բերելու ձեր ցանկության մասին: Տանտերը տեղական ինքնակառավարումն է:

Քայլ 2

Եթե դուք երբեք սեփականության իրավունքով չեք գրանցել վարձակալված հողամաս, ապա ձեր կյանքում մեկ անգամ իրավունք ունեք դա անել անվճար ՝ վճարելով միայն փաստաթղթաշրջանառության և գրանցման համար:

Քայլ 3

Դիմում ներկայացնելով վարչակազմին, դուք պետք է կապվեք Ռոսնեդվիզիմոստի տարածքային մարմնի հետ, որն այժմ կոչվում է Հողամասերի, կադաստրի և քարտեզագրության գրանցման պալատ:

Քայլ 4

Դիմում գրեք կայքի մասին տեղեկատվության տրամադրման համար: Եթե տրամադրված տեղեկատվությունը չի պարունակում կադաստրային անձնագիր և հողամասի տեխնիկական փաստաթղթեր, կամ առկա տեղեկատվությունը 5 տարուց ավելի է, ապա դրանք անհրաժեշտ է թարմացնել և տրամադրել կադաստրային անձնագիր: Սեփականության իրավունքի գրանցումն անհնար է առանց դրանից քաղվածքի:

Քայլ 5

Callանգահարեք լիցենզավորված հողային գործակալության հետազոտողներից: Նրանք կայքում կիրականացնեն մի շարք անհրաժեշտ աշխատանքներ և ձեզ կտրամադրեն տեխնիկական փաստաթղթեր ՝ հիմնված այդ աշխատանքների վրա: Գրանցված ստացված փաստաթղթերը գրանցեք «Ռոսնեդվիզիմոստ» -ում: Ձեզ կտրվի կադաստրային անձնագիր և դրանից քաղվածք կստացվի:

Քայլ 6

Կազմեք ստացված փաստաթղթերի պատճենները: Պատճեններով և բնօրինակներով կրկին դիմեք տեղական ինքնակառավարման մարմիններին `ակտ ձեռք բերելու համար, որը պարունակում է վարչակազմի թույլտվությունը հողամասը վարձակալությունից սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար:

Քայլ 7

Գրանցեք բոլոր փաստաթղթերը անշարժ գույքի միասնական գրանցման կենտրոնում: Գրանցվելուց հետո դուք կստանաք սեփականության իրավունքի վկայագիր: Ունենալով վկայական ՝ դուք կարող եք ցանկացած իրավական գործողություն կատարել հողամասի հետ, որը ներառում է վաճառքը:

Քայլ 8

Դուք կարող եք գնորդների հետ կնքել նոտարական վավերացված առքուվաճառքի պայմանագիր և գրանցել նրանց նկատմամբ սեփականության իրավունքը:

Խորհուրդ ենք տալիս: